总投资1280亿，武汉弘芯半导体12吋晶圆厂二期土地被查封

11月14日晚间，业内传出消息称，武汉弘芯半导体制造有限公司（以下简称“弘芯”）价值7530万元的土地使用权被湖北省武汉市中级人民法院查封。

根据湖北省武汉中级人民法院发布的民事裁定书显示，今年11月初，武汉弘芯位于武汉市东西湖区泾河街东流向以东、塔西路以北，总面积约22.33公顷（约合334.96亩）的土地就已经被裁定查封，查封期限三年，裁定立即执行。据悉，武汉弘芯于2018年11月15日竞得这块编号为工DXH（2018）039号的国有建设用地50年的使用权，竞得总价为7530万元。

官网显示，武汉弘芯成立于2017年11月，总部位于武汉市东西湖区临空港经济技术开发区，主攻晶圆级先进封装，拥有14纳米及7纳米以下节点FinFET先进逻辑工艺，计划构建国内半导体逻辑工艺及晶圆级封装最先进的“集成系统”生产线。

而武汉弘芯的12吋晶圆厂项目计划总投资额约200亿美元（约合人民币1404亿元），主要投资项目为14纳米逻辑工艺生产线，总产能规划为每月3万片；7纳米以下逻辑工艺生产线，总产能规划为每月3万片；以及晶圆级先进封装生产线。整个项目分两期建设，公开资料显示，一期项目已投资520亿，工程于2018年初开工，2019年7月厂房主体结构封顶；二期工程投资760亿，于2018年9月份开工。

而此次被查封的土地正是用于弘芯二期工厂建设的土地，目前仍在建，但根据规定，法院依法查封土地使用权后，任何人都不得擅自改变土地现状，更不得未经许可在已查封土地上擅自营造建筑物。弘芯二期工程或因此次查封受阻。

此次查封起因于工程总包商拖欠工程款

根据相关判决文件显示，此次裁定的申请人为武汉环宇基础工程有限公司（下称环宇工程），被申请人为武汉火炬建设集团有限公司（下称火炬建设）、武汉弘芯。此次环宇工程申请了诉前保全，涉及标的价值4100万元。武汉弘芯的土地之外，火炬建设在三个账户的存款也被同时冻结。

2018年初，弘芯半导体项目一期工程正式开工，由武汉火炬建设集团有限公司作为工程总包方。2018年5月，武汉环宇基础工程有限公司从武汉火炬处承接了武汉弘芯一期项目的土建工程。

2019年7月4日，弘芯一期工程举行封顶仪式。但是，火炬集团拖欠环宇公司4100万工程款长达一年。因拖欠工程款，环宇公司向武汉市中级人民法院起诉火炬集团及弘芯，并于2019年9月4日向法院申请诉前财产保全。9月12日，法院裁定冻结火炬集团总计存款额度为3500万元的3个银行账户，并裁定查封弘芯的二期工程用地，裁定立即执行。

台积电前高管蒋尚义担任武汉弘芯CEO

资料显示，武汉弘芯半导体制造有限公司于2017年11月16日成立，总部位于中国武汉市临空港经济技术开发区。公司主要运营逻辑先进工艺，成熟主流工艺，以及射频特种工艺，并持续研发世界先进的制程工艺。

今年6月底，73岁的前台积电共同营运长、长年掌管台积研发兵符的蒋尚义出任武汉弘芯CEO，在台积电任职10多年的蒋尚义，是创办人张忠谋最为重视的研发大将之一，为台积电坐稳晶圆代工龙头地位的功臣，但就在2016年突然加入台积电对手中芯担任独立董事，引起业界极大震撼。